高雄市三民區澄明街175號
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 23.9 萬/坪 × 90.85 坪
權狀坪數90.85 坪
主建物90.85 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 90.85 坪
└ 主建物 90.85 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪90.85 坪
土地坐落 陽明段四小段 51-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
澄明街中位 13.9
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比澄明街中位 高 72%比三民區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、鐵鋁窗雨遮增建、頂樓搭鐵皮頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。