高雄市左營區大中二路763號12F/15F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 26.4 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物14.84 坪
公設比30.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 14.84 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 左東段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 17.9
大中二路中位 20.7
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 47%比大中二路中位 高 28%比左營區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-04 10F/15F 2房2廳1衛 · 27.23 坪 28.7 萬/坪總 780 萬 2024-02-25 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.23 坪 32.7 萬/坪總 890 萬 2023-08-08 9F/15F 2房2廳1衛 · 31.78 坪 27.2 萬/坪總 865 萬 2023-05-29 12F/15F 2房2廳1衛 · 27.23 坪 25.2 萬/坪總 685 萬 2023-01-03 13F/15F 2房1廳1衛 · 27.23 坪 25.7 萬/坪總 700 萬 2020-06-22 11F/15F 2房1廳1衛 · 27.23 坪 16.9 萬/坪總 460 萬 2020-05-05 8F/15F 2房2廳1衛 · 31.16 坪 17.7 萬/坪總 550 萬 2019-05-25 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.23 坪 16.7 萬/坪總 455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。