高雄市林園區林內路70巷76之3號
2026-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 464 萬 9.3 萬/坪 × 50.14 坪
權狀坪數50.14 坪
主建物42.73 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 50.14 坪
└ 主建物 42.73 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 17.74 坪
0 坪50.14 坪
土地坐落 福德段 816 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
林內路中位 11.5
林園區 2026 年中位 19.8
比林內路中位 低 19%比林園區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）371 萬
每月月付13,907 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。