高雄市前鎮區沱江街13號13F/16F
2026-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 20.2 萬/坪 × 43.05 坪
權狀坪數43.05 坪
主建物30.04 坪
公設比24.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 43.05 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪43.05 坪
土地坐落 憲德段一小段 820 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
沱江街中位 15.8
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比沱江街中位 高 28%比前鎮區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。