高雄市大寮區四維路305號
2018-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 19.2 萬/坪 × 59.52 坪
權狀坪數59.52 坪
主建物48.86 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 59.52 坪
└ 主建物 48.86 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪59.52 坪
土地坐落 翁公園段 3829-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 18.5
四維路中位 15
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 4%比四維路中位 高 28%比大寮區 2018 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,140 萬
+59%
2026 年推估1,808 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 668 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。