高雄市大社區翠屏路84巷85號10F/19F
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 14.5 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物22.62 坪
公設比21.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 興農段一小段 597-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 8.7
翠屏路中位 8.7
大社區 2023 年中位 25
比本棟中位 高 67%比翠屏路中位 高 67%比大社區 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交470 萬
-4%
2026 年推估453 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-02-24 11F/19F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 13.2 萬/坪總 430 萬 2019-10-01 8F/19F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 7.1 萬/坪總 230 萬 2019-03-10 9F/19F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 9.4 萬/坪總 305 萬 2017-05-22 8F/19F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 5.2 萬/坪總 168 萬 2015-01-01 9F/19F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 8.7 萬/坪總 282 萬 2012-10-14 9F/19F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 5.8 萬/坪總 190 萬 2012-09-05 3F/19F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 6.6 萬/坪總 215 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。