高雄市楠梓區榮昌街12號13F/15F
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 12.7 萬/坪 × 38.99 坪
權狀坪數38.99 坪
主建物19.04 坪
公設比41.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.99 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪38.99 坪
土地坐落 德昌段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.3
榮昌街中位 13.7
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 5%比榮昌街中位 低 7%比楠梓區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。