高雄市左營區翠華路601巷98號11F/14F
2021-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 14.1 萬/坪 × 47.33 坪
權狀坪數47.33 坪
主建物25.99 坪
公設比35.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.33 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪47.33 坪
土地坐落 果貿段 2-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 11.3
翠華路中位 11.7
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 25%比翠華路中位 高 21%比左營區 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交668 萬
+28%
2026 年推估855 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-04-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 11 萬/坪總 520 萬 2018-12-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 11.3 萬/坪總 536 萬 2018-12-09 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 11 萬/坪總 520 萬 2018-07-26 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 12 萬/坪總 570 萬 2018-07-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 11.3 萬/坪總 535 萬 2017-07-17 13F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 10.6 萬/坪總 500 萬 2013-10-15 7F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 11 萬/坪總 522 萬 2012-12-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 9.5 萬/坪總 448 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。