高雄市鳳山區信義街209號4F/5F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.2 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物27.83 坪
公設比4.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 新庄子段 227-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.8
信義街中位 14.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 6%比信義街中位 低 28%比鳳山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。