高雄市鳳山區文澄街1巷5號
2014-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.5 萬/坪 × 34.44 坪
權狀坪數34.44 坪
主建物26.82 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.44 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪34.44 坪
土地坐落 文山段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
文澄街中位 13.7
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比文澄街中位 高 6%比鳳山區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。