高雄市三民區河堤路500之9號3F/14F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 13.6 萬/坪 × 25.29 坪
權狀坪數25.29 坪
主建物17.83 坪
公設比25.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.29 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪25.29 坪
土地坐落 鼎泰段 1474-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 24.3
河堤路中位 16.6
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 44%比河堤路中位 低 18%比三民區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。