高雄市仁武區澄合街131號
2022-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 21.6 萬/坪 × 111.83 坪
權狀坪數111.83 坪
主建物101.57 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 111.83 坪
└ 主建物 101.57 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 41.81 坪
0 坪111.83 坪
土地坐落 澄清段 33-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 15.1
澄合街中位 19.8
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 43%比澄合街中位 高 9%比仁武區 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,420 萬
+14%
2026 年推估2,764 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；其他 冷氣六台:200000元；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。