高雄市大樹區大樹路97號
2023-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 12.2 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物35.6 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 35.6 坪
土地持分 24.72 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 大樹新吉段 232 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
大樹路中位 14.1
大樹區 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比大樹路中位 低 13%比大樹區 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交435 萬
-2%
2026 年推估428 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。