高雄市鳳山區頂新一街76巷1號

2014-09-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 17.6 萬/坪 × 56.72 坪

權狀坪數56.72 坪

主建物51.8 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 56.72 坪

└ 主建物 51.8 坪

└ 公設等 4.92 坪

土地持分 30.92 坪

0 坪56.72 坪

土地坐落 頂新段 1-25 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪

本筆成交 17.6

本棟中位 16.8

頂新一街中位 21.5

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位高 5%比頂新一街中位低 18%比鳳山區 2014 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。