高雄市三民區建國三路118號
2024-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 23.8 萬/坪 × 70.2 坪
權狀坪數70.2 坪
主建物70.2 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 70.2 坪
└ 主建物 70.2 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪70.2 坪
土地坐落 中華段二小段 1312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
建國三路中位 21.5
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 0%比建國三路中位 高 11%比三民區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,668 萬
-5%
2026 年推估1,588 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：頂樓鐵皮屋。因屋況有滲漏水情形，賣方折價予買方修繕屋況，雙方同意依現況交屋，賣方不負屋況修繕責任，買方同意自行負責。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。