高雄市大寮區六和路2之37號
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 8.8 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物33.3 坪
公設比13.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 33.3 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 潭鳳段 837 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 7.5
六和路中位 7.9
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 高 17%比六和路中位 高 11%比大寮區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：12樓+夾層
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。