高雄市前鎮區英明一路72巷20弄26號1F/5F
2024-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 8.8 萬/坪 × 22.46 坪
權狀坪數22.46 坪
主建物22.46 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.46 坪
└ 主建物 22.46 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪22.46 坪
土地坐落 光華段 562-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
英明一路中位 13.4
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比英明一路中位 低 34%比前鎮區 2024 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交198 萬
-8%
2026 年推估183 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：祖孫買賣依公告現值交易
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。