高雄市前鎮區擴建路1之28號11F/14F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 10.2 萬/坪 × 138.79 坪
權狀坪數138.79 坪
主建物77.03 坪
公設比38.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 138.79 坪
└ 主建物 77.03 坪
└ 公設等 61.76 坪
土地持分 15.63 坪
0 坪138.79 坪
土地坐落 新生段 1688 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
擴建路中位 12.4
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比擴建路中位 低 18%比前鎮區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層11F/14F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。