高雄市楠梓區青農路57巷9號4F/5F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 3.7 萬/坪 × 24.66 坪
權狀坪數24.66 坪
主建物20.05 坪
公設比7.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.66 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪24.66 坪
土地坐落 楠梓段四小段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 4
青農路中位 11.9
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 7%比青農路中位 低 69%比楠梓區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：成交價為賣方賣清價格
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。