高雄市鳳山區中山西路221號
2016-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 981 萬 12.6 萬/坪 × 77.59 坪
權狀坪數77.59 坪
主建物77.59 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 77.59 坪
└ 主建物 77.59 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪77.59 坪
土地坐落 新庄子段 236-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
中山西路中位 14.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比中山西路中位 低 13%比鳳山區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）785 萬
每月月付29,402 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未另訂私契親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。