高雄市前鎮區武慶一路170號6F/14F
2024-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 30.3 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物15.26 坪
公設比32%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 15.26 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 瑞隆段三小段 342 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 17.1
武慶一路中位 18.4
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 77%比武慶一路中位 高 65%比前鎮區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交755 萬
-8%
2026 年推估696 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2023-11-09 6F/14F 2房2廳1衛 · 24.91 坪 27.3 萬/坪總 680 萬 2021-05-24 14F/14F 2房1廳1衛 · 24.91 坪 17.9 萬/坪總 446 萬 2021-05-06 8F/14F 2房2廳1衛 · 24.91 坪 20.5 萬/坪總 510 萬 2018-09-20 11F/14F 2房2廳1衛 · 24.91 坪 16.7 萬/坪總 415 萬 2017-07-06 6F/14F 2房1廳1衛 · 24.91 坪 15.9 萬/坪總 395 萬 2016-08-15 0房0廳0衛 · 73.3 坪 17.1 萬/坪總 1,250 萬 2016-05-22 7F/14F 2房2廳1衛 · 24.91 坪 17.1 萬/坪總 426 萬 2014-06-28 14F/14F 2房1廳1衛 · 24.91 坪 15.3 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。