高雄市仁武區赤誠街36號
2023-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 32 萬/坪 × 99.82 坪
權狀坪數99.82 坪
主建物61.48 坪
公設比25.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 99.82 坪
└ 主建物 61.48 坪
└ 公設等 38.34 坪
土地持分 23.27 坪
0 坪99.82 坪
土地坐落 大昌段 23 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,910 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
赤誠街中位 24.4
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比赤誠街中位 高 31%比仁武區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,100 萬
+6%
2026 年推估3,272 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。