高雄市仁武區澄觀路286號
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 14.7 萬/坪 × 101.83 坪
權狀坪數101.83 坪
主建物95.29 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 101.83 坪
└ 主建物 95.29 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 33.6 坪
0 坪101.83 坪
土地坐落 金鼎段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
澄觀路中位 20.6
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比澄觀路中位 低 29%比仁武區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。