高雄市鳳山區永安街117之3號7F/13F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 15.8 萬/坪 × 42.29 坪
權狀坪數42.29 坪
主建物22.95 坪
公設比40.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.29 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪42.29 坪
土地坐落 五甲段 423 地號
價格拆解
成交總價668 萬
扣車位後房價668 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 13.6
永安街中位 14.8
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 16%比永安街中位 高 7%比鳳山區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。