高雄市左營區新莊一路131號23F/27F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 26.9 萬/坪 × 53.43 坪
權狀坪數53.43 坪
主建物31.39 坪
公設比31.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.43 坪
└ 主建物 31.39 坪
└ 公設等 22.04 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪53.43 坪
土地坐落 新庄段六小段 913 地號
價格拆解
成交總價1,438 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 17.2
新莊一路中位 20.8
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 56%比新莊一路中位 高 29%比左營區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層23F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。