高雄市鼓山區大順一路617巷5號9F/13F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.2 萬/坪 × 32.91 坪
權狀坪數32.91 坪
主建物21.45 坪
公設比28.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.91 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 11.46 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪32.91 坪
土地坐落 龍華段三小段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19.8
大順一路中位 20.8
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 8%比大順一路中位 低 13%比鼓山區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。