高雄市左營區文天路110號6F/15F
2020-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 23.6 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物15.94 坪
公設比36.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 福山段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.2
文天路中位 21.4
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 2%比文天路中位 高 10%比左營區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交650 萬
+43%
2026 年推估933 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-03 10F/15F 2房2廳1衛 · 27.58 坪 34.4 萬/坪總 950 萬 2023-10-24 4F/15F 2房1廳1衛 · 27.58 坪 29 萬/坪總 800 萬 2022-04-02 10F/15F 2房2廳1衛 · 27.58 坪 27.6 萬/坪總 760 萬 2021-09-20 3F/15F 2房2廳1衛 · 33.15 坪 21.4 萬/坪總 710 萬 2021-02-16 4F/15F 2房1廳1衛 · 27.58 坪 26.3 萬/坪總 725 萬 2021-01-16 9F/15F 2房2廳1衛 · 27.58 坪 22.1 萬/坪總 610 萬 2020-09-14 8F/15F 2房1廳1衛 · 35.11 坪 21.1 萬/坪總 740 萬 2019-08-13 10F/15F 2房1廳1衛 · 27.58 坪 24.3 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。