高雄市小港區豐登街46巷4號
2021-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.1 萬/坪 × 26.91 坪
權狀坪數26.91 坪
主建物19.02 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.91 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪26.91 坪
土地坐落 港墘段 150-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
豐登街中位 14.1
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比豐登街中位 高 0%比小港區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交380 萬
+36%
2026 年推估518 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。