高雄市鼓山區河川街39巷17號4F/5F
2015-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 3.6 萬/坪 × 19.22 坪
權狀坪數19.22 坪
主建物19.22 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.22 坪
└ 主建物 19.22 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪19.22 坪
土地坐落 鼓中段一小段 954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 11.5
河川街中位 18.7
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 69%比河川街中位 低 81%比鼓山區 2015 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。