高雄市苓雅區廣州一街143之7號
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,990 萬 60.8 萬/坪 × 65.61 坪
權狀坪數65.61 坪
主建物63.12 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 65.61 坪
└ 主建物 63.12 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 65.95 坪
0 坪65.95 坪
土地坐落 林德官段二小段 3419-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 60.8
廣州一街中位 19.6
苓雅區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比廣州一街中位 高 210%比苓雅區 2026 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,192 萬
每月月付119,585 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。