高雄市新興區新田路114號
2021-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 240.4 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物41.59 坪
公設比0%
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 41.59 坪
土地持分 58.99 坪
0 坪58.99 坪
土地坐落 大統段二小段 1122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 240.4 萬/坪
本筆成交 240.4
新田路中位 19.1
新興區 2021 年中位 27.1
比新田路中位 高 1159%比新興區 2021 年中位 高 787%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交10,000 萬
+8%
2026 年推估10,794 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 794 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。