高雄市鳳山區大明路3之3號4F/4F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 5.5 萬/坪 × 23.59 坪
權狀坪數23.59 坪
主建物23.59 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.59 坪
└ 主建物 23.59 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪23.59 坪
土地坐落 新甲段 1227-37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
大明路中位 13.8
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比大明路中位 低 60%比鳳山區 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。