高雄市鳥松區山腳路248巷8號
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16 萬/坪 × 34.37 坪
權狀坪數34.37 坪
主建物32.6 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.37 坪
└ 主建物 32.6 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 33.45 坪
0 坪34.37 坪
土地坐落 林內段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 21.2
山腳路中位 19.1
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 25%比山腳路中位 低 16%比鳥松區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。