高雄市鼓山區中華一路89號2F/5F

2014-09-22 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 13.4 萬/坪 × 18.63 坪

權狀坪數18.63 坪

主建物15.92 坪

公設比11.4%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 18.63 坪

└ 主建物 15.92 坪

└ 公設等 2.71 坪

土地持分 4.8 坪

0 坪18.63 坪

土地坐落 龍華段五小段 1148 地號

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 13.4

中華一路中位 17

鼓山區 2014 年中位 20.4

比本棟中位高 0%比中華一路中位低 21%比鼓山區 2014 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。