高雄市小港區福祿街19號14F/15F
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 20 萬/坪 × 52.58 坪
權狀坪數52.58 坪
主建物25.65 坪
公設比45.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.58 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 26.93 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪52.58 坪
土地坐落 港和段一小段 770 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 16.3
福祿街中位 16.7
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 23%比福祿街中位 高 20%比小港區 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：實品屋有裝潢
同址其他成交（8 筆）
2017-03-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 15.2 萬/坪總 800 萬 2017-02-25 13F/15F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 17.5 萬/坪總 920 萬 2017-02-18 7F/15F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 15.9 萬/坪總 837 萬 2017-01-21 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 13.7 萬/坪總 721 萬 2017-01-02 4F/15F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 15.9 萬/坪總 837 萬 2016-12-23 10F/15F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 17 萬/坪總 894 萬 2016-12-11 6F/15F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 15.8 萬/坪總 828 萬 2016-11-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 52.58 坪 15.7 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。