高雄市小港區崇文路19號
2022-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 28.7 萬/坪 × 55.35 坪
權狀坪數55.35 坪
主建物46.04 坪
公設比14.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 55.35 坪
└ 主建物 46.04 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 14.94 坪
0 坪55.35 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1554 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
崇文路中位 10.2
小港區 2022 年中位 20.5
比崇文路中位 高 181%比小港區 2022 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,590 萬
+25%
2026 年推估1,985 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。