高雄市林園區鳳林路二段513號
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 26 萬/坪 × 70.43 坪
權狀坪數70.43 坪
主建物65.73 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.43 坪
└ 主建物 65.73 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪70.43 坪
土地坐落 林子邊段 1131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
鳳林路二段中位 12
林園區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比鳳林路二段中位 高 117%比林園區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。