高雄市鳳山區南華路1巷6弄19號
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,026 萬 20.7 萬/坪 × 49.51 坪
權狀坪數49.51 坪
主建物49.51 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 49.51 坪
└ 主建物 49.51 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪49.51 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1240-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
南華路中位 15.5
鳳山區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比南華路中位 高 34%比鳳山區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,026 萬
-7%
2026 年推估958 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）821 萬
每月月付30,750 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。