高雄市林園區康樂街44之17號4F/5F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 39 萬 2 萬/坪 × 19.8 坪
權狀坪數19.8 坪
主建物18.01 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.8 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪19.8 坪
土地坐落 林園段 1151-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
本棟中位 2
康樂街中位 7.6
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 低 74%比林園區 2016 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）31 萬
每月月付1,169 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。