高雄市三民區建興路370號7F/10F
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 19.4 萬/坪 × 12.71 坪
權狀坪數12.71 坪
主建物8.69 坪
公設比22.2%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 12.71 坪
└ 主建物 8.69 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪12.71 坪
土地坐落 建德段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 12.2
建興路中位 18.2
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 59%比建興路中位 高 7%比三民區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ結構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。