高雄市三民區九如一路615之1號4F/12F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 15.5 萬/坪 × 63.59 坪
權狀坪數63.59 坪
主建物34.73 坪
公設比36.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.59 坪
└ 主建物 34.73 坪
└ 公設等 28.86 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪63.59 坪
土地坐落 大港段 3645-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價985 萬
扣車位後房價985 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
九如一路中位 15.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比九如一路中位 低 2%比三民區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。