高雄市美濃區峰街6之19號
2025-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 28.3 萬/坪 × 53.04 坪
權狀坪數53.04 坪
主建物49.67 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.04 坪
└ 主建物 49.67 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 38.71 坪
0 坪53.04 坪
土地坐落 雙峰段 248-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
峰街中位 26.3
美濃區 2025 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比峰街中位 高 8%比美濃區 2025 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
+15%
2026 年推估1,719 萬
以美濃區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。