高雄市鼓山區裕豐街126號
2021-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 8,420 萬 65.5 萬/坪 × 128.47 坪
權狀坪數128.47 坪
主建物128.47 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 128.47 坪
└ 主建物 128.47 坪
土地持分 160.33 坪
0 坪160.33 坪
土地坐落 龍華段一小段 879 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 65.5
裕豐街中位 21.3
鼓山區 2021 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比裕豐街中位 高 208%比鼓山區 2021 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,420 萬
+28%
2026 年推估10,799 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,684 萬
貸款（8 成）6,736 萬
每月月付252,358 元
30 年總利息2,349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。