高雄市大社區保糖街200巷7號
2022-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,042 萬 15.5 萬/坪 × 67.43 坪
權狀坪數67.43 坪
主建物64.62 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 67.43 坪
└ 主建物 64.62 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 40.46 坪
0 坪67.43 坪
土地坐落 保甲段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
保糖街中位 32.7
大社區 2022 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比保糖街中位 低 53%比大社區 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,042 萬
+11%
2026 年推估1,156 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,230 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。