高雄市阿蓮區復安57之1號
2022-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 493 萬 9 萬/坪 × 54.88 坪
權狀坪數54.88 坪
主建物54.88 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 54.88 坪
└ 主建物 54.88 坪
土地持分 76.61 坪
0 坪76.61 坪
土地坐落 復安段 1388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
復安中位 9
阿蓮區 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比復安中位 高 0%比阿蓮區 2022 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交493 萬
+37%
2026 年推估676 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物為供農民住宅使用。本筆土地未連接通行道路。頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。