高雄市小港區桂興街87號
2023-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 17.9 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物35.22 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 35.22 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪39.41 坪
土地坐落 桂林段 187-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
桂興街中位 17.9
小港區 2023 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比桂興街中位 高 0%比小港區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交705 萬
+4%
2026 年推估735 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。