高雄市鼓山區華榮路616巷13號11F/14F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 982 萬 19.2 萬/坪 × 51.13 坪
權狀坪數51.13 坪
主建物24.9 坪
公設比40.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.13 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 26.23 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪51.13 坪
土地坐落 龍華段一小段 520 地號
價格拆解
成交總價982 萬
扣車位後房價982 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 18.8
華榮路中位 18.2
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 2%比華榮路中位 高 5%比鼓山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,432 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-20 8F/14F 3房2廳2衛 · 50.32 坪 26.8 萬/坪總 1,350 萬 2021-04-02 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 19 萬/坪總 858 萬 2020-12-02 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 16.6 萬/坪總 750 萬 2013-06-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.3 坪 19.1 萬/坪總 980 萬 2013-05-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.13 坪 18.7 萬/坪總 955 萬 2013-05-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.13 坪 17.3 萬/坪總 883 萬 2013-05-23 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.13 坪 19.5 萬/坪總 996 萬 2013-05-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 17.5 萬/坪總 789 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。