高雄市仁武區仁孝路72號
2016-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 11.8 萬/坪 × 59.47 坪
權狀坪數59.47 坪
主建物51.52 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 59.47 坪
└ 主建物 51.52 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 27.77 坪
0 坪59.47 坪
土地坐落 澄清段 47-47 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
仁孝路中位 25.5
仁武區 2016 年中位 18.9
比仁孝路中位 低 54%比仁武區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。