高雄市仁武區仁和街105巷1號
2021-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 18.5 萬/坪 × 63.21 坪
權狀坪數63.21 坪
主建物52.55 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 63.21 坪
└ 主建物 52.55 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 31.64 坪
0 坪63.21 坪
土地坐落 仁春段 1138-67 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
仁和街中位 18.5
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比仁和街中位 高 0%比仁武區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,170 萬
+37%
2026 年推估1,598 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 428 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。