高雄市鹽埕區五福四路98號
2012-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 15.4 萬/坪 × 104.24 坪
權狀坪數104.24 坪
主建物104.24 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 104.24 坪
└ 主建物 104.24 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪104.24 坪
土地坐落 大智段 559 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
五福四路中位 19.1
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比五福四路中位 低 19%比鹽埕區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳5衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。